根據《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在單位批準，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統壹的住房公積金貸款優惠利率。申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限壹方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款壹般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。