我的住房公積金只有2.2萬，可以貸款40萬嗎？

以鄭州為例，住房公積金余額2.2萬，首次買房的可以貸40萬。購買新建商品住房，公積金貸款比例不得超過房產總價的70%。購買商品住房(二手房)的，公積金貸款比例不得超過房產總價的60%。

借款人夫妻雙方存款符合公積金貸款條件。首次使用公積金貸款購買首套家庭住房的，公積金貸款最高額度為80萬元。借款人單方面繳存符合公積金貸款條件，家庭第二次使用公積金貸款，購買第二套家庭住房的，公積金貸款最高額度為60萬元。

關於住房公積金貸款的其他規定。

1，最長貸款期限30年；

2.購買未建20年以上的二手房時，貸款期限最長為20年，購買已建20年以上的二手房時。最長貸款期限15年；

3.貸款期限可覆蓋借款人法定退休年齡後的5年。

參考以上內容？鄭州住房公積金-住房公積金貸款須知

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