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北京昌平的房子,抵押解除和房屋交易手續可以在同壹天同時辦理嗎?沒有順序?

1.貸款銀行打印貸款結清憑證,並在其他權證上加蓋“貸款已結清”字樣(或手寫後加蓋公章)。

2.本人身份證和戶口,以及配偶身份證和配偶到房管部門(房屋交易中心)辦理抵押註銷手續,領取自己房屋的有效產權證。

3.把妳的房屋所有權證和土地證委托書、身份證戶口本、抵押申請表、房屋評估報告、房屋抵押查詢表(以上表格需要妳、妳配偶、銀行(抵押權人)簽字蓋章。

4.支付委托房貸費用300元左右。

以上是抵押手續。

妳要當天辦,理論上可以,但實際操作起來很難。妳要提前和銀行談好貸款,先評估房子,然後拿到預評估報告,才可以在壹天內壹起做(解除抵押,辦理正式抵押手續)。

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