如果我現在抵押房產，向銀行貸款30萬，需要5年時間壹次性還清本息。...

抵押貸款利率為基準利率的1.1倍。現行基準利率(年利率)5.94%，是1.1倍，是6.534%。最長貸款年限10年。還款壹定要每個月壹點壹點還，不能五年壹次。

如果貸款30萬，貸款5年，每月還款5846元；貸款10年，每月還款3411元！

五年後，剩下的可以壹次性結清！1到5年每月還。

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