（1）具備法人資格;
（2）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
（3）有合法有效的購買，其他證件大修住房的合同，協議，並要求貸款;
（4）已購買（大修）住房全部價款的自我融資和擔保的20％以上用於支付購房首付款（大修）住房的;
（5）有經批準的貸款抵押或質押的資產，或（和）有足夠的法律代償能力，其他經濟組織或者個人作為擔保人; - 其他條件（6）的貸款條款。