買了房子，還沒交房，也沒有房產證。這是抵押貸款。現在房子是我的個人資產嗎？

1.新婚姻法規定，夫妻壹方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款，向銀行貸款。婚後房產登記在首付款人名下的，離婚時該房產可認定為房產所有人的個人財產，貸款未還部分為房產所有人的個人債務。但婚後夫妻使用同壹財產償還購房貸款的，認定為夫妻共有財產。動產登記在首付款人名下的，離婚時不動產由雙方協議處理。

2.合同不等於產權證，以產權證為準。

辦理信用卡時，有房有車會有影響，額度也會相應提高。但購房合同不能認定為妳的個人房產證。