1.申請人必須在18到60歲之間。
2.申請人必須具有完全民事行為能力和承擔法律責任的能力。
3.申請人有合法身份證明。
4.申請人必須有穩定的職業和較高的經濟收入，並能按期償還貸款本息。
5.申請人信用記錄良好，無信用汙點；
6.申請人有所購房屋的商品房銷售(預售)合同或意向書；
7.申請人有能力支付所購住房的首付款；
8.申請人能提供銀行認可的有效擔保或抵押。