若按相同金額計算本息，則每月償還貸款本息2812.85元，利息總額為482626.58元。本息合計1，012，626.58元。
顯然，兩種不同的還款方式各有利弊。雖然平均資本每月償還的貸款本息比等額本息多，但支付的利息總額少了91，994.50元，而等額本息平均為281.2 . 85元。對於收入低的人來說，每月壓力較小。
住房公積金530，000.00元，年利率3.25%，30年。在平均資本中，第壹個月的還款和利息為2907.64元，之後每個月減少3.99元，總利息為259092438+0元；等額本息，月均還款本息2306.59元，總利息300373.66元。