中國最早、規模最大的個人貸款產品是個人住房貸款。自20世紀80年代中期住房信貸業務開展以來，特別是個人住房貸款的發展經歷了從無到有、從小到大、從弱到強的過程，為我國房地產業的繁榮發展和城鄉居民住房條件的改善做出了突出貢獻。