借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的。借款人已使用貸款購房(或以上)並申請貸款購房。
這取決於公寓的產權。如果公寓有40/50年的歷史，那就無所謂了。按照現在的政策，可以首付30%，但是收入證明要涵蓋所有月供。如果是70年產權，算算住房貸款，再買房，首付至少70%。