09年10年底買房，首付7萬，建行貸款9萬，10年按揭。我還不知道利率。請問月供多少錢？非常感謝。

2009年商業貸款，五年期以上貸款基準利率為5.94%，月利率為5.94%/12 = 0.495%；如果首套房享受7折優惠，利率為4.158%，月利率為4.158%/12=0.3465%。

月還款910 (120個月):

如果按基準利率計算:

[90000 * 0.495% *(1+0.495%)120]/[(1+0.495%)120-1]= 996.47元。

如果按優惠利率計算:

[90000 * 0.3465% * (1+0.3465%) 120]/[(1+0.3465%) 120-1] = 965438.

說明:120是120的冪。

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