過去，農村土地和房屋僅限於集體性質，不能抵押，農民很難獲得貸款。貸款只能通過聯戶擔保，門檻和利率相對較高。現在有了土地所有權證，就可以作為市裏的房產證了。當農民有資金困難時，可以向銀行申請抵押貸款，通常是農村商業銀行(原農村信用社)和農業銀行。
壹畝地能貸多少錢？
壹畝地可貸額度沒有具體標準，看當地地價。比如當地土地流轉租金為500元/畝/年時，各地第二輪承包的時間略有不同。還剩10年，壹畝地值5000元，按揭貸款差不多能3000 ~ 4000元。
土地權屬證書貸款註意事項
盡量不要用土地所有權證做貸款。如果不能按時償還貸款，銀行有權拍賣土地所有權證。壹旦拍賣，土地所有權和使用權將不再屬於妳。