保障性住房貸款的還款來源

保障性住房貸款的還款來源主要包括中央補助、省級獎補資金、地方財政配套、部分土地出讓金凈收益、公積金增值收益、地方政府的部分資產註入及土地支持等。但仍有大量資金缺口需通過社會資金渠道來彌補，融資規模大、難度較高。保障房整個鏈條的很多環節管理還不是很完善，很多項目都只是籠統地介紹項目的基本情況，對於盈利狀況、如何保證每年的利息償還並不清楚。承銷商對於這類企業債的承銷會比較謹慎，還款來源是最重要的問題。