抵押意味著貸款人害怕無法償還貸款。作為壹種抵押物，如果不按規定還款，銀行會拍賣貸款人的房產以減少銀行的損失，公積金貸款房產證會抵押給銀行。住房公積金貸款，房產證做抵押，需要還清貸款才能拿到。
對於擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，擔保中心會代為拿房產證。之後，產權人自己帶著身份證原件到擔保中心領取。如果有兩個或兩個以上的產權人，需要所有產權人攜帶身份證到擔保中心領取。如果不同時在場，可以分開領取。銀行貸款，那麽擔保中心就是銀行，房產證會抵押給銀行。
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