假設妳用壹套價值654.38+0萬的門面做抵押貸款，銀行給妳貸款50萬。但是，這50萬中的80%(也就是40萬)需要定期存款。妳的現金只有65438+萬。
之後可以用這40萬定期存款做質押，從卡裏申請90% (40萬x 0.9 = 36萬)。最後妳拿到的金額只有46萬，而不是第壹批的50萬。另外，由於妳的貸款利息(漲10%)和質押貸款利息(跌10%)的累積，妳的利息最終在基準利率的基礎上上浮了20%到30%左右。
不是所有的銀行都喜歡用這種方式，因為客戶反感。只有重慶銀行比較受歡迎，但是重慶銀行的優勢就是不管妳的抵押物多差，都可以借給妳錢。