為什麽現在的房子首付比例這麽高？具體規則是什麽？

不同城市規定不同，但明確二套房貸首付比例不得低於40%。2010 1 10國務院辦公廳印發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知明確，對已使用貸款購房並申請購買第二套及以上住房的家庭(含借款人、配偶和未成年子女)，貸款首付款比例不得低於40%，嚴格按照風險設定貸款利率。

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