雖然國家有明確規定貸款基準利率為4.9%，但各家銀行執行的標準不壹樣。如果工行和農行應該是房貸最低的貸款人，這兩家銀行只是將基準利率上浮了10%，在還清這兩家銀行五年以上的貸款後，執行的利率是5.39%。交通銀行和興業銀行，貸款利率還是比較高的，在基準利率上上浮了15%。買首套房利率可以達到5.6%，買二套房利率需要重新計算，壹般已經上浮20%左右。