貸款買房必須的壹個條件就是需要壹個擔保人。自己找擔保人或者找擔保公司都可以。自己找擔保人不用交錢，但麻煩，擔保人的要求條件也高，現在壹般貸款都找擔保公司了，但需要交擔保費，費用是妳貸款總額的千分之壹*貸款年限。
擴展閱讀：保險怎麽買，哪個好，手把手教妳避開保險的這些"坑"