等額本息:月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數/(1+月利率)×還款月數-1。
等額本金還款時:月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。若貸款本金為65438萬元，期限為3年，則按照中國人民銀行基準年利率1-3年(含3年):4.75%(不變)等額本息。