1，年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2.有壹定的收入來源和按時足額還款的能力；3.有良好的信用記錄；
4.壹定比例的首付(首套房貸至少三成，二套房貸至少七成)；
5.能提供購房合同或協議；
6.貸款銀行要求的其他材料。
但不同銀行對借款人的貸款要求略有不同，借款人最好能清楚了解貸款要求，提前準備好貸款手續，才能順利拿到貸款。