1、抵押貸款：外地公司可以將名下的房產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款。在貸款期間，公司需按時還款，並承擔壹定的利息和其他費用。
2、股權融資：外地公司可以通過出售股權的方式獲得資金，再利用名下的房產作為擔保，向銀行或其他金融機構申請貸款。這種方式的優勢在於可以獲得更多的資金，並且不需要還款，但也需要承擔相應的風險。
3、租賃融資：外地公司可以將名下的房產租出去，通過租金獲得資金。同時，公司可以利用租賃合同作為擔保，向銀行或其他金融機構申請貸款。