公積金貸款購房後可以退房，但是首先得把公積金貸款還清。如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事，也可對照《合同法》的相關規定申請退房。但是首先得把公積金貸款還清。
另外，貸款合同是基於買賣關系的存在而存在的。造成退房的責任在於開發商逾期交房的違約行為，在此情況之下退房所發生的壹切費用和造成的壹切損失開發商均需負責賠償和承擔。至於貸款由於已壹次性過至開發商帳戶，因此往往采取由開發商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進行。