以招商銀行為例。如果提前償還貸款不足壹年，將收取不少於實際還款價值三個月的利息。如果壹年後提前還款，將收取不低於實際還款價值壹個月的利息。
住房抵押貸款又稱住房貸款和抵押貸款，是買方向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，並提供根據身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件必須提交的文件。貸款銀行承諾在審查合格後向買方提供貸款。
並根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同約定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。