在深圳交公積金不能在外省買房,但是可以去東莞、中山貸款買房。
2015年2月4日,15,東莞公積金管理中心發布通知稱,全面實施異地貸款業務,取消異地繳存公積金職工在東莞申請貸款的戶籍限制,為期半年。2015年2月24日,15,中山市公積金管理中心發布《關於增加在深圳繳納住房公積金的職工為我市公積金異地貸款對象的通知》。這意味著,繳納深圳公積金的職工,可以向東莞、中山兩地的公積金管理中心申請公積金貸款買房,無論戶籍在哪裏;目前東莞公積金最高可貸額度為個人50萬,夫妻80萬。中山公積金最高可貸額度個人30萬,夫妻50萬。
擴展數據
公積金,通常指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務全部通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺”辦理。逐步實現“賬隨人走,錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服務,滿足帶薪職工跨區域購房的資金需求。
2016,18年2月8日,根據央行、住建部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,職工住房公積金賬戶存款利率從2月21日起,由現行按歸集時間劃分的活期、三個月存款基準利率調整為壹年期定期存款統壹基準利率。
異地轉移的策略可以分為“住房公積金從資金中心轉移到異地”和“住房公積金從異地轉移到資金中心”兩種情況。
壹是住房公積金從公積金中心轉移到外地。
1,適用範圍
(1)繳存職工與原單位終止勞動關系,將個人賬戶轉入國管中心集中封存戶封存;
(2)職工沒有違反住房公積金規章制度的記錄;
(3)異地新就業且已繳納住房公積金的職工,可以申請轉移。
2、所需材料
請根據遠程中心的要求準備材料。
3.搬運地點
異地住房公積金管理中心。
二、住房公積金異地轉到資金中心。
1,適用範圍
已在首都中心設立住房公積金個人賬戶,且住房公積金正常繳存的,可以申請轉移。
2、所需材料
(1)申請人有效身份證件原件;
(2)住房公積金異地轉移接續申請表(壹式兩份)。
單位經理集中申請時,應提供以下材料:
(1)住房公積金異地轉移接續集中申請委托書;
(2)住房公積金異地轉移接續申請表(壹式兩份);
(3)員工有效身份證件復印件;
(4)單位經辦人有效身份證明原件。
3.搬運地點:
單位住房公積金經辦網點。
在深圳交公積金可以在東莞貸款買房嗎?
深圳的房價壹天比壹天高,而作為深圳的鄰居,東莞的房價似乎同比墊底,吸引了大量的深圳客定居投資。最近東莞公積金異地貸款政策吸引了很多人前來貸款買房。那麽,深圳繳納公積金可以在東莞貸款買房嗎?
根據東莞公積金異地貸款政策,在深圳繳存公積金,只要符合條件,就可以在東莞貸款買房。
取消異地繳存公積金職工在東莞申請貸款的戶籍限制,職工無需提供本人或配偶戶籍在東莞的證明;異地貸款購買第壹套和第二套住房,最低首付款比例統壹調整為40%。
東莞公積金個人貸款最高可貸額度50萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高貸款額度為80萬元。以此計算,如果是異地貸款,公積金繳存符合東莞相關規定。個人純公積金貸款最高可買83萬元的房子,夫妻共同貸款最高可買654.38+0.33萬元的房子。
需要滿足以下條件:
1.申請人必須在東莞購買自住住房,且是所購住房的所有人或所有人。
2、申請人必須正常足額繳存住房公積金六個月以上。
3.申請人及配偶無未結清的住房公積金貸款。(包括住房公積金繳存地)
4.提供經市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5.符合住房公積金貸款的其他條件。
深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎?
1.深戶職工在外地繳存公積金,可以在深圳貸款買房。
異地繳存公積金的深圳戶籍職工,回深圳購買首套自住住房,可以向深圳公積金中心申請公積金貸款。比如,壹個深戶職工,在廣州工作,想在深圳買房,只要在廣州連續6個月按時足額繳存公積金,就可以憑廣州公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)在深圳公積金中心申請貸款。同時,在深圳已用商業貸款購房但在外地繳納公積金的深企職工,也可以回深圳辦理轉公業務。
2.在深圳貸款買房時,異地繳存公積金的時間可以合並計算。
異地繳存公積金且在深圳繳存不滿6個月的職工向深圳公積金中心申請貸款時,繳費時間可合並計算。比如壹個北京戶籍員工來深圳工作,在北京已經連續4個月按時足額繳納公積金。按照深圳現行的貸款政策他必須連續繳納6個月,現在只需要在深圳連續繳納2個月就可以滿足貸款的基本條件,其他城市的繳納時間可以合並計算。
3.在深圳繳存公積金的非深戶職工,可以回老家貸款買房。
“在深圳打拼這麽多年,就是為了多攢點錢,回老家過上好日子。”在深圳打拼了幾年,籍貫是廣西的程小姐還是希望用自己在深圳的公積金回家買房。記者從公積金中心了解到,實行住房公積金異地貸款業務後,程小姐的願望完全有可能實現。
4.在深圳交公積金,可以在東莞、中山貸款買房。
另外,因深圳房價高而不得不選擇在深圳周邊買房的小夥伴也可以開始看房了!據了解,2015+15年2月4日和24日,東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始實施異地貸款業務,這意味著在深圳繳存的職工,無論戶籍在哪裏,都可以向東莞和中山的公積金中心申請貸款,深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。