辦理按揭房貸流程是怎樣的？
1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，壹般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過後（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要註意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麽時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這裏又要註意了，壹般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裏面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、放款，有些銀行需要客戶再去壹次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要壹份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
房貸需要新辦銀行卡嗎？
辦理房貸要銀行卡的，這張銀行卡就是妳以後的還款卡，每月妳需要按時往卡內存錢，以後會在還款日自動扣款，妳需要保證卡內的扣款金額足夠。如果妳有貸款銀行的銀行卡，就不用新辦，如果沒有，需要新辦壹張。
文章便是小編給大家整理的關於辦理按揭房貸流程是怎樣的以及房貸需要新辦銀行卡嗎的詳細知識了，希望可以幫到妳。按揭貸款的時候，我們需要掌握基本的貸款流程，應該按照規定的流程辦理，而且償還房貸壹般需要另外申請壹張新卡。