深圳商轉公積金貸款流程
商轉公貸款目前有兩種辦理方式，壹種是先還後貸方式，另壹種是以貸沖貸方式。先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。1、貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，並在銀行工作人員的指導下填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件。2、受托銀行受理貸款申請，並審貸款人提交的貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規範性，確保各類文件上的簽名真實有效。3、貸款人初審通過的，由銀行工作人員通知其持相關資料到擔保公司辦理擔保手續。4、貸款人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商業貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶。5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統中錄入貸款人抵押物、擔保、預存差額資金等信息。6、受托銀行復審人員按照公積金管理中心規定對貸款人提交的貸款資料進行復審。7、終審通過後，受托銀行依據公積金管理中心的放款通知單，進行貸款的發放，並將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中，結清原商貸。8、貸款銀行在貸款發放後7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門註銷原商業貸款的房屋抵押登記，並辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。《住房公積金管理條例》第24條
公積金貸款整個流程下來要多長時間
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，職工備齊申請材料向銀行業務網點遞交後，受理人員進行材料初步審核，5個工作日內作出受理決定；中心審核申請材料，確認受理後5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定：
1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續；
2)不予貸款的，中心會明確告知職工不予貸款的原因。
職工可以通過網上辦事大廳—貸款審批查詢模塊查詢審批結果。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，貸款辦理流程如下：第1步：申請人及***同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在“貸款業務辦理預約”填報信息，預約辦理時間、地點)第2步：在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃臺遞交申請材料第3步：公積金中心審批第4步：審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步：銀行辦理相關放款手續第6步：銀行發放貸款第7步：借款人領取資料，業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
深圳公積金買房流程是怎樣的？
用公積金買房流程如下：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
深圳二手房公積金貸款需要哪些資料？有哪些流程？
二手房公積金貸款需要的資料和流程：
壹、所需材料
1、申請人及產權***有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明;
5、房地產價格評估結果
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明
7、公積金中心其他要求的材料。
二、公積金貸款步驟
1、二手房公積金貸款申請人可去公積金管理中心或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜，評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真如實填寫，並提交相關申請材料。公積金管理中心和貸款承辦銀行審核通過後，出具評估結果。
3、價格評估
貸款申請人須委托公積金管理中心指定的房地產價格評估機構評估所購房產。
4、繳納首付款
評估結構出來後，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證後交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
5、公積金中心對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。