申請組合貸款需要什麽條件？
申請組合貸款時，購房者需要滿足的條件更多，而且有些房產的賣家不支持組合貸款的付款方式，所以購房者應該了解清楚組合貸款需要什麽條件，壹般來說，購房者需要滿足這些條件：在當地繳存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額；有穩定的職業與收入，且銀行信用良好，並具備償還貸款本息的能力；滿足當地公積金管理部門及貸款銀行規定的其他條件。
組合貸款買房有什麽註意事項？
1、用足公積金貸款
購房者在申請組合貸款時也是有註意事項的，應該要註意公積金貸款的額度是多少，在申請貸款的時候應該以公積金為主，申請組合貸款時要盡量先用足公積金貸款的額度，並且在選擇貸款期限的時候，應該盡量延長，同時縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。
2、提前還款時先還商業貸款
很多購房者在申請下來房貸之後都有提前還款的打算，如果組合貸款的借款人要提前還款的話，那就要註意了，在提前還貸的時候應該先償還商業貸款部分，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果還款的時候先還清商業貸款的話，那麽借款人可節省許多房貸利息。
3、確定貸款金額
購房在辦理組合貸款的時候，壹定要註意先確定公積金貸款金額是多少，還有商業貸款金額是多少，畢竟貸款的審查是很嚴格的，組合貸款更為嚴格，公積金部分申貸金額壹經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
4、要選定適合自己的還款方式
不管是公積金貸款還是組合貸款，還款方式都不是單壹的，購房者要註意了解清楚，然後選擇適合自己的還款方式，在與銀行簽訂借款合同時，購房者需要先了解清楚還款方式，然後選擇適合自己的組合貸款的還款方式，因為還款方式壹旦在合同中約定，壹般在整個借款期間就不得更改。
對於繳納了住房公積金的人來說，在公積金貸款額度不夠的情況，就可以申請組合貸款了，但是如果是購買新房的話，購房者就要註意了，有些開發商是不支持組合貸款的，因為組合貸款比公積金貸款或者商業貸款要麻煩很多。以上就是關於申請組合貸款需要什麽條件，以及組合貸款買房有什麽註意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。