現在銀行都很重視個人征信，這說明妳的信譽和誠信。銀行業會把借款人的信用信息作為審批貸款的依據。壹般情況下，如果個人征信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，很大程度上會被拒絕貸款，最常見的就是信用卡逾期，大家平時壹定要註意。
2.註意貸款期限。
最長貸款期限可長達30年。雖然貸款期限越長，購房者的月還款額越小，但在選擇貸款期限時不能只看這個。在確定貸款期限時，購房者要根據自己的經濟實力進行確認。如果資金實力足夠，他們可以選擇短期貸款，減少利息支出。
3.註意還款方式
很多人可能不知道還款方式也有。常見的還款方式有兩種，壹種是等額本息還款，壹種是等額本金還款。兩種方法的特點不同，適合的人群也不同。大家在辦理貸款手續時要註意區分。
銀行貸款買房需要的手續
1，了解貸款資質
不是每個人都能找到銀行貸款買房的。在準備申請銀行貸款買房之前，最好先了解自己是否符合銀行貸款條件。壹般情況下，銀行貸款只對完全民事行為能力人開放。為了保證發放的貸款能夠按時收回，銀行還會要求借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，並同意以購買的房產作為貸款的抵押物。
2.準備貸款信息
貸款買房需要準備的材料很多。如果少了壹塊，可能會導致銀行拒絕放貸。所以，購房者在申請銀行貸款前，要提前準備好這些材料，避免臨時準備材料的缺失。壹般購房者需要準備居民身份證原件及復印件、房屋認購書原件及復印件、首付款原件及復印件；月供能力證明等。
3.申請貸款
首先，購房者要明確，銀行貸款手續的辦理時間是在購房合同簽訂之後。如果購房者已經交了首付，簽了購房合同，就可以拿著事先準備好的貸款資料去銀行申請貸款。銀行會對購房者進行審核，然後確定貸款額度。大部分銀行也會辦理保險、抵押登記、公證。如果沒有問題，剩下的就是銀行發放的貸款了。
以上就是邊肖為妳分享的關於申請貸款買房不能忽視的細節。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。