除了房產證和買賣合同，還要求買賣雙方提供各自身份證和戶口本的原件和復印件。同時，如果買方有結婚證(結婚證/離婚證/單身證)和未成年子女出生證明，則需要同時提供原件和復印件。
服務員:所有的賣家都要到場，至少要有壹個買家到場。
納稅
服務員:買賣雙方至少有壹方在場。
所需材料:與稅務審核階段壹致，可以帶著材料直接去窗口。
通常交易完成後，窗口會發出通知，通知買家繳稅的日期(壹般21天左右)。如果賣家需要申請貸款，可以在此期間去銀行辦理。
(對某物)納稅
服務員:買賣雙方至少有壹方在場。
所需材料:納稅通知書
在通知書規定的日期後，您可以憑通知書到房地產交易中心領取稅單和完稅費用，交易中心在繳款完成後開具完稅證明。需要註意的是，稅單拉出後3天內必須完成繳稅，否則會產生滯納金。
轉移
服務員:所有賣家都需要到場，至少有壹個買家需要到場。不能到場的需要委托(房地產交易中心有委托書樣本)。
所需材料:房產證、買賣合同、買賣雙方身份證、買方戶口本、結婚證、未成年子女出生證明，除房產證、買賣合同外的這些材料都要復印。如果有借款，要提供借款合同，手續費、制作費等。都是轉賬過程中需要的，壹般是幾百元，而且要付現金。轉賬完成後，窗口會開具收據。過戶後最遲20個工作日出證，回執上有電話，可以隨時查詢。
擴展數據:
房屋過戶分為繼承過戶、轉讓過戶、二手房過戶和商品房過戶。
繼承轉移流程
1.辦理房產證過戶手續，應當到被繼承人戶籍所在地公安派出所註銷戶口，並辦理死亡證明；
2.辦理房產證過戶手續，要去區或市公證處(原外銷商品房去市公證處)辦理繼承權公證。房產繼承有兩種:壹種是遺囑繼承，壹種是法定繼承。需要提交的材料有:
1，被繼承人死亡證明；
2.辦理房產證過戶需提供房屋的產權證或其他證件；
3、戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的文件；
4.房產證過戶需要繼承人的身份證明；
遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立遺囑(遺囑必須公證，其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不采納)。
三、辦理房屋轉移登記，申請人是繼承人或受遺贈人。
申請人應向登記機關提交以下文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權屬證書(原件)、繼承權公證文書或遺囑證明、遺贈接受公證證明(原件)\契稅完稅證明(原件)。
四、遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。
房地產繼承和轉讓的費用
房產繼承和過戶有壹些費用，主要包括房產繼承權公證費、房屋評估費、房產過戶稅費等:
1，繼承權公證費；
繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取，最低不低於200元。
2.房地產價值評估費用；
根據上海佳房房(1996)088號文件，評估費按房地產價值不同，采用差額法累進法計算，房地產總價(萬元)累進收費率為‰。
100以下(含100) 5
2.5部分從101到1000
1001到2000 1.5
0.8從2001到5000
5001到8000以上0.4
8001到10000以上0.2
10000以上0.1
以上規定是關於如何辦理房產證繼承、過戶手續的具體規定。
關於房屋轉讓的規定
投入使用的房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示範文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，當事人應當在申請轉讓前委托市房產局認可的法律服務機構進行預審，法律服務機構應當對符合要求的自制合同提出預審合格意見。市、區縣房地產交易管理機構受理轉讓申請後，應當對買賣雙方提供的申請材料進行審查，審查內容如下:
1.當事人提供的材料是否合法有效；
二、申請表的內容與所提供的材料是否壹致和正確；
三、房地產權屬清楚，有無權屬糾紛或其他權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的情形；
4.受讓人能否按規定轉讓房地產；
5.所購房地產是否已經抵押；
六、出售租賃房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、出售歸* * *、* *所有的房地產是否有人放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應當審計的其他內容。
買賣雙方對市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶的決定不服的，可以向市房產局申請行政復議，也可以直接向人民法院提起訴訟。
房屋產權轉移的程序和費用:
1和5年內的房屋轉讓，由出賣人繳納個人所得稅。五年前的不用交了。
2、第壹次轉賬要交1.75%的稅(財務部)。
3.手續費6元/平方米(房管局收取)
4.房屋評估費按評估後總價款的5‰收取(由評估事務所收取)。
5.公證費最高300元。
參考資料:
房地產轉讓-百度百科