5.25%到5.39%。上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5%；二套房貸利率在5.25%-5.39%之間。中國民生銀行是中國第壹家主要由非公有制企業投資的全國性股份制商業銀行，於1996在北京正式成立。
上海浦東民生銀行，貸款50萬的房子，多少天可以按揭？
通常需要壹到三個月的時間來獲得房屋抵押貸款。
辦理房屋抵押貸款的過程比較麻煩，因為房屋抵押貸款的金額通常涉及金額較大，貸款機構對房屋和借款人的審核時間較長，因此需要的時間較多。放款依據:借款人順利通過貸款審核後，銀行在1-3個工作日內不會放款，直到看到他的權利證書。
民生銀行是怎麽貸款的？
壹、民生銀行貸款的具體資格條件是:
1，具有完全民事行為能力，借款人及其家庭無不良信用記錄；
2.擁有或者控制個體工商戶、中小企業等經營單位，經營單位無不良信用記錄；
3.家庭凈資產實物不低於50萬元，如無貸款的房屋、汽車；
4.從事生產經營和投資活動(含承包、租賃活動)的，原則上需具備三年以上本行業工作經歷，在民生銀行所在地有固定經營場所並連續經營兩年以上(含)；
5.原則上需在民生銀行機構所在城鎮有常住戶口或有效居留身份，並有固定住所；
6.已在民生銀行開立個人結算賬戶，借款人經營主體在民生銀行有企業結算賬戶。
二、銀行在辦理貸款業務時，尤其要謹慎，註意防範和控制貸款風險。由於投資擔保公司有壹定的擔保資金，代償能力強，擔保機構信用等級高。
第三，中小企業可以有效分擔銀行的貸款風險，有利於增強銀行對中小企業貸款的信心，從而解決企業和銀行貸款難的問題，促進融資，有效促進國民經濟的發展。
擴展數據:
擔保機構作為中介，起著橋梁作用。它不僅充當銀企之間的橋梁，還代表銀行審查企業、監督企業、辦理相關手續，從而積極有效地為銀企服務，給予銀企更多的人力、財力和時間去發展其他業務，從而有效地促進其發展。
可見，擔保體系的建立使中小企業擁有了穩定可靠的信用體系，有利於在壹定程度上解決中小企業貸款難的問題，幫助其緩解資金壓力。同時可以幫助銀行按照貸款“三性”管理原則實現整體經營目標，使銀行貸款更加安全有效。