與其他商品不同，房子的價格很高，從幾十萬到幾十萬和幾百萬不等，所以在買房之前應該了解自己。其次，在哪裏買房也應該了解當地的住房政策，那麽上海首套房的首付是多少呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.上海首套房首付多少？
1.商業貸款:在上海買房自住的，首套房首付比例為30%；2.公積金貸款:在上海購買的首套房用於自住。房屋面積在90平方米以下（含90平方米）的，首付款比例不低於20%，房屋面積在90平方米以上的，首付款比例不低於30%。
第二，上海首套房的標準是什麽？
1.在上海買房時，如果妳已經貸款買房，並且妳的商業貸款已經結清，那麽妳可以賣掉房子，然後再貸款買房。在這種情況下，房子的屬性在當地的住房系統中無法找到，但可以在貸款銀行系統中找到，這就是首套房。
2.之前全款買了壹套房子，然後賣了。我在房屋登記系統裏找不到這個房產，所以貸款買房屬於首套房。其次，如果名下已經有兩套房子，並且有商業貸款記錄，但目前貸款已經全部還清，並且能夠提供兩套房子的出售證明，那麽這種情況也是首套房。
3.上海人名下已經有壹套房，目前商貸的錢已經結清。同時另壹筆公積金貸款買的房子也賣了，也可以提供兩套房子的出售證明，所以如果再次申請商業貸款，也屬於首套房。其次，夫妻壹方婚前用商業貸款買房，另壹方用公積金貸款買房，所以也是婚後以夫妻名義共同貸款買房的首套房。
編輯總結:以上就是關於上海首套房首付的相關講解，希望能給小夥伴們帶來幫助。
在上海買房首付多少錢？
貸款是買家支付房款的壹種常見方式。買家只需要準備首付，向銀行借剩下的錢，然後償還抵押貸款。當然，這個首付不是固定的，它會根據購買房屋的數量和貸款的形式而變化。那麽在上海買房首付多少錢呢？外地人在上海買房需要滿足什麽條件？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.在上海買房首付多少錢？
1，首次購房者首付在20%以上，購買面積不超過90平方米的公積金貸款最低首付為20%，商業貸款首付在30%以上，即房子價值500萬，首付在1萬以上；2.二次購房者首付超過40%，商業貸款最低首付為60%，購買500萬元的房產首付超過200萬元。
二、外地人在上海買房需要滿足什麽條件？
如果壹個外國人在上海買房，他必須有三年的上海居住證，他還必須提供在這個城市工作和生活的證明。如果申請人按照規定引進人才，他購買的唯壹住房可以免征房產稅。外地人在上海買房，要繳納兩年的社會保險或個人所得稅，從買房之日起累計。
對於外地戶籍在上海買房的人來說，他們應該在上海沒有住宅物業，並且他們應該以家庭為單位購買該物業。也就是說，如果他們結婚了，他們需要提供相關的結婚證，並且外地買家只能在上海購買壹套住宅物業，因為上海實行限購政策。