壹、上海公積金貸款余額要求有哪些？貸款額度上限是多少？
不少繳納了公積金的用戶，在辦理貸款買房的時候，都會優先選擇辦理公積金貸款買房的業務，畢竟公積金貸款的利率是要低於商業貸款利率的，可以為用戶節約壹筆利息支出。壹般情況下公積金貸款也是需要滿足壹定條件的，只有符合要求才可以辦理公積金貸款。那麽上海公積金貸款余額要求是怎麽樣的?壹起來了解壹下。 上海公積金貸款余額要求 上海公積金貸款除了對賬戶余額有要求之外，對於公積金每個月的繳存額也是有要求的。在辦理公積金貸款的時候，要求賬戶余額不得低於16667元，每個月的繳納金額不得低於980元;如果有補充公積金的話，那麽要求補充公積金賬戶余額不得低於10000元，對於補充公積金的每個月的繳存額則是沒有要求的。 通常情況下，對於上海有補充公積金的用戶，家庭貸款額度最高可以達到120萬元，個人貸款額度則是可以達到60萬元;如果是二套房的話，普通公積金家庭貸款額度為80萬元，個人貸款額度為40萬元，補充公積金則可以在這個基礎上增加10萬元的貸款額度。 另外值得壹提的是，在辦理公積金貸款的時候，對於公積金的繳納期限也是有要求的，要求公積金至少連續繳納滿壹年，並且在辦理貸款的時候，公積金處於正常繳納狀態。
二、上海繳納最低公積金能貸滿50萬嗎？
上海貸款以公積金貸款，最低公積金不能貸滿50萬，用公積金成為100或者400算，也是最高10萬這個樣子
三、上海公積金余額與貸款額度
上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個人為50萬,如果有補充公積金,則家庭公積金最高度額度則上調至60萬。不高於按照借款人、配偶和***同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。壹、上海最新的公積金貸款額度如下:
家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個人為50萬,如果有補充公積金,則,個人最高貸款額度則上調至60萬。
如果是第二套房,家庭公積金最高貸款額度則為80萬元,個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金,則家庭和個人公積0萬元和50萬元。
確四要素:
1、款人各自住房公積金賬戶儲的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。
3、不高於家庭按照還款能力確定的貸人計算住房公積金月繳存額的工資基數40%12個月貸款期限。
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二、公積金貸款是指什麽?
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用職工所繳納的住房公積金,委造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所提交銀行要求的相關文件,房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
綜上所述,針對上海公積金貸款額度多少倍這壹問題,我們清楚的知道,貸款金額不能高於公積金賬戶存款金額的30倍。因此,大家在使用公積金貸款時,應該對賬戶余額進行查看,避免因為政策解讀的事物而引起。
四、上海公積金貸款的上限是多少?
朋友妳好，公積金主要用於購買房子貸款用。貸款的最高額度為30萬壹個公積金，有補充公積金的話，壹個公積金最多貸40萬。兩個人就是80萬。具體要看妳還款能力評估的。當地的公積金管理中心可以咨詢。條件是必須累計繳納滿壹年以上的公積金。