商住樓貸款首付多少？
商住樓貸款首付多少？商住樓也可以向銀行貸款，也可以通過公積金貸款。需要註意的是，公積金貸款。第壹，公積金認房不認貸，商品房不在限購之列，也就是說妳現在名下沒有房產(壹切以家庭為單位)。那麽只要妳現在買的房子在90平米以下，有些貸款最高可以到房屋評估價的80%，也就是所謂的首付20%。第二，公積金也是有上限的，最高壹般是1.04萬。如果是國家管理的，也可以提前去公積金管理中心查詢，市政管理會等。第三，公積金貸款，如果之前有貸款記錄，那麽也需要提供證據。商住樓貸款利率是多少？壹般來說，申請銀行貸款時，貸款利率和執行利率也是有關系的。銀行貸款利率也可以根據貸款的信用情況綜合評估，貸款利率的高低也可以根據抵押物的信用情況和國家政策(是否是首套房)來確定。如果各方面評價都不錯，那麽不同銀行執行的房貸利率也是不壹樣的。另外，還需要提醒大家的是，商住兩用房貸款不影響購買二套房。所以在申請的時候也是需要註意的，需要避免影響二套房的購買。現在，借錢買房的朋友越來越多。那麽，房子首付能不能貸款，答案是不能，嚴格來說，買房首付也是不允許貸款的。房子首付是買房的時候，房子不能貸款全款，房子首付也要按約定比例現金支付。但是首付從哪裏來並不重要。但是首付不能用於購房貸款。相關人員也可以用其他有形資產來借款，在這種情況下，可以先付壹筆首付，剩下的也可以貸款按月還。
商住樓貸款首付應註意的事項
商住樓貸款首付有哪些註意事項？前幾天很多金融機構針對想買房的年輕人推出了新政策，但是首付不夠。貸款也可以分為兩種:有擔保和無擔保。擔保貸款也是為改善買家設計的。如果買家想把現有的房子賣掉重建，賣掉自己的房子和買新房子付首付的時間可能不太合適。然後在短時間內，首付資金的存在也很緊張，以現有的住房抵押來換取新房的首付。現在，很多城市已經緊急叫停了壹些新政策，包括中國銀行、銀監會在內的金融部門正在密切關註部分地區房地產行業的融資風險，也計劃出臺相關措施，嚴厲打擊發放貸款作為住房貸款首付的行為。邊肖還應該提醒廣大購房者，雖然房子的首付可以貸款，但房子面臨著很大的風險。所以，如果首付資金確實緊缺，那麽妳也可以考慮向親戚或者朋友借款，減輕自己的還款壓力。