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商業貸款有底線嗎?

當妳想買房、買車、上學、度假或投資創業時,可用資金很可能存在缺口。除了從親戚朋友那裏籌錢,還可以獲得商業銀行的貸款服務。所謂個人貸款,就是商業銀行向消費者或家庭提供的貸款,可以滿足妳的消費或小額投資需求。

雖然每個商業銀行可以提供的個人貸款名稱不同,但壹般來說,妳可以從商業銀行獲得以下貸款:個人住房貸款、汽車消費貸款、個人商業住房貸款、個人經營性貸款、國家教育助學貸款、商業教育助學貸款、留學外匯貸款、個人有價單證質押貸款。

根據不同的借款人,不同的貸款品種,商業銀行提出的條件會有所不同,但還是有壹些銀行普遍提出的主要條件。比如借款人必須18周歲,具有完全民事行為能力;必須在中國有常住戶口或有效的居留身份證明;有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款利息的能力;借款人必須能提供完整的證明貸款用途的文件(如住房貸款需提供購房合同),還必須有壹定的自有資金並能按規定比例支付首付款;除上述要求外,商業銀行還會要求借款人提供其認可的有效擔保。壹般滿足這些條件,就可以向商業銀行申請貸款了。

但正式申請個人貸款時,還應向銀行提交書面貸款申請,填寫相關申請表,並根據具體要求提交相關證明文件和材料,包括:貸款申請書原件、身份證、戶口簿或其他有效居住證件,並提供其復印件;證明貸款用途的文件,如購房、購房合同或入學費用通知書;您的固定職業、穩定經濟收入證明、家庭基本情況、首付不低於規定比例證明、自有資金證明等材料也是必須的;此外,擔保所需的證件或文件包括抵(質)押物清單、有權處分人(包括財產所有權人)同意抵(質)押的證明;有權部門出具的抵押財產所有權或使用權證明、書面估價證明、保險同意文件;質押品必須提供權利證明;擔保人同意履行連帶責任保證的文件及相關信用證明材料也是您必須提供的重要材料。

在您向商業銀行提交貸款申請表和相關證明文件後,銀行的貸款審批部門將通過信用評分、信用調查、貸款評審會等壹系列規定的程序對您的申請進行審查,直至您的申請最終被拒絕或批準。審批通過後,商業銀行將與您簽訂借款合同,並通知您辦理相關抵押(質押)手續。每個商業銀行的具體審批程序和標準可能不壹樣,審批需要的時間也可能不壹樣。詳情請仔細詢問商業銀行。希望妳申請成功!

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