壹、商業貸款買房;利率是多少啊?
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第壹套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
二、商業貸款的利率是多少？
商業貸款利率1、短期貸款：壹年以內（含壹年），4.35%;2、中長期貸款：壹至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;3、公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。4、商業貸款利息=貸款金額貸款利率貸款期限=貸款金額天數日利率=貸款金額月數月利率=貸款金額年年利率。利率的高低由如下因素決定：（1）利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；（2）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；（3）借出資本要承擔壹定的風險，風險越大，利率也就越高；（4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；（4）借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之利率就低。個人商業貸款利率怎麽來計算1、等額本息計算公式等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金首付比例%，月供=每月本金每月本息，每月本金=本金/還款月數，每月本息=本金X月利率。2、等額本金計算公式等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金每月本息，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。申請人條件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有購買商鋪房的合同或協議;3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
三、北京商業貸款利率是多少
北京商業貸款利率銷態正在商貸基準利率基礎上浮動得到，商貸基準利率為：
1、貸款壹年以虧悔內含壹年，商貸基準利率為4.35%。
2、貸款壹至五年含五年，5%。
3、貸款五年以上閉源，商貸基準利率為4.90%。
以上利率僅供參考，以浮動後的實際利率為準。
四、商貸利率2023最新利率？
2023年最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%。
房貸計算器最新2023利用2023年商業銀行最新的貸款利率和公積金貸款利率表，準確在線計算房貸，包括每個人能貸到的額度，首套房首付、二套房首付、房貸月供，房貸利息，房貸首付，房貸流程等，還提供公積金貸款條件，公積金貸款額度，公積金貸款利息。們還提供公積金查詢，個人公積金余額查詢，個人公積金查詢，公積金查詢個人賬戶等跟公積金有關的事宜