用商業貸款買房，貸款20萬還清。本息合計多少，每個月多少？公積金本息合計是多少，每個月還多少？

貸款金額20萬元，貸款年限10年，按商業貸款利率6.55%計算，每月還款2276元(本金:1.666元，利息:609.33元)。十年* * *本息27，365，438+0.20元，每月還款為基準利率9折:227。公積金貸款20萬，貸款10年，利率4.5%，每月還款2072.8元(本金:1666.66元，利息:406.14元)，十年本息248736元。商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。很多商業銀行都有這項業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)已經出境定居的；

(五)償還購房貸款本息；

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。