商業貸款可以轉為組合貸款嗎？
壹般情況下，商業貸款可以轉為組合貸款，但必須符合申請組合貸款的條件。比如，申請人必須在申請貸款當月前6個月內按時、足額、連續向住房公積金管理中心繳納住房公積金；申請人購買的住房為自住普通住房；申請人有穩定的收入來源和按時還本付息的能力；申請人應提供本中心認可的擔保公司作為還款擔保或銀行認可的有價證券作為質押；申請人已取得所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和國有土地使用證；申請人或申請人夫妻不得有未結清的公積金貸款。
1.首先，組合貸款的定義是房貸可以分為兩部分，壹部分是用公積金貸款，壹部分是用商業貸款，所以它的利息也是單獨計算的。公積金貸款的利率遠低於商業貸款，所以組合貸款的整體利息會比申請純商業貸款少很多。所以可以省很多錢。
2.申請公積金貸款，可能會遇到貸款額度不夠的情況。妳要知道公積金貸款是有最高限額的。使用組合貸款可以解決公積金貸款不足的問題。組合貸款是公積金貸款和商業貸款的組合，貸款不足可以申請商業貸款。所以可以增加貸款額度。
買房如何申請商業貸款？
1.申請商業貸款購房的相關信息。本市居民的身份證是；除身份證號外，非本市居民需提供戶籍管理部門提供的戶籍證明或外國人提供的暫住證；未成年居民必須提供送貨服務。證書。貸款人必須有穩定合法的收入，並提供相應的收入證明。對銀行的初步審查。經營者在受理貸款申請前，會對貸款申請人提交的申請表的完整性和真實性，以及所提供資料的真實性進行真實調查。銀行通過貸前調查，對認為符合貸款條件的申請人準備審批。
2.買房申請商業貸款買保險。壹般情況下，由於房貸周期長，銀行必須辦理財產保險，防範貸款風險。簽訂了住房抵押貸款合同。經調查、審批簽訂借款合同，銀行完成登記、公證手續，通知申請人承辦合同，簽訂住房抵押貸款合同。房屋產權轉移，當事人應當到房管部門辦理產權轉移手續。提供的資料:買賣雙方身份證，房產證，契稅證，房管局出具的商品房買賣合同，面積200平米以上，需要交易評估報告及復印件。
3、購買商業貸款辦理抵押登記手續。房屋產權過戶完成後，銀行繼續抵押，抵押後7天會收到逮捕令。銀行貸款。交易中心出具憑證，銀行查詢他項權利憑證和銀行貸款。銀行貸款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明。，房產買賣合同復印件，中介機構還需要蓋章的二手房抵押過戶確認書。
商業貸款可以轉為組合貸款嗎？買房如何申請商業貸款？經過以上的具體分析，大家對買房過程中的貸款申請有了壹定的了解。申請貸款後，人也要把握好各種轉化。申請商業貸款是需要壹定條件的，人壹定要看自己是否符合條件。