1.基本材料:法人營業執照(復印件及復印件)；法人代碼證書(復印件及復印件)；法定代表人證書及簽名樣本(原件及復印件)；貸款(卡)(原件及復印件)；
經財政部門或會計(審計)事務所認可的前三年年度財務報表和審計報告。新企業免於提交；成立不到三年的企業，提交成立以來的年度和近期報表；稅務部門年檢合格的稅務登記證；
利潤表和稅款結算表；公司合同(原件及復印件)；公司章程(原件及復印件)；董事會成員、主要負責人、財務負責人名單及簽字樣本等。
客戶為有限責任公司、股份有限公司、合資企業或承包企業的，需提供董事會或用人單位同意的決議或文件(原件)；
貸款由委托人辦理的，應提供企業法定代表人的授權委托書(原件)。
2、貸款項目材料
開發項目可行性研究報告及批準文件(原件及復印件)；主管部門批準的項目、實施和開發的文件和計劃(原件和復印件)。
3.擔保材料:根據擔保、抵押或質押的不同要求提供材料。
4.對於已做客戶評估且在有效期內的客戶，如無變化，無需提供客戶基礎材料，只需提供貸款項目材料和擔保材料。
5.信貸客戶只需提供貸款項目材料、擔保材料和貸款證(卡)。
6.要求客戶提供的資料應在《中國銀行信貸業務申請資料清單》相關欄目中標註“ü”。
擴展信息1。房地產開發貸款是房地產開發企業發放的用於住房、商業用房等房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是有房地產開發經營權的註冊國有、集體、外資和股份制企業。
2、房地產開發貸款期限壹般不超過三年(含三年)。貸款原則上應以抵押或以借款人有權處分的國債、存單、備兌信用證等質押擔保，擔保能力不足的部分可采用保證擔保。
3、商品房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設並向市場銷售，主要用於商業活動而非家庭住房的貸款。
百度百科-房地產開發貸款