壹、商貸轉公積金貸款要什麽條件？
壹、正面回答
商貸轉公積金貸款需要滿足以下條件。
二、具體分析
1、房貸是純商業貸款在將房貸轉為公積金貸款的時候，需要的房貸是純商業貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉公的業務。
2、公積金賬戶狀態正常在申請商轉公的時候，的公積金賬戶狀態不能是被封存的狀態，必須是正常繳費的狀態。
所以在打算轉公積金貸款的時候，需要註意公積金繳費不能中斷，否則會導致公積金賬戶被封存，從而影響辦理商轉公的業務。
3、連續繳費時長滿足要求公積金連續繳費時長要符合要求，這個標準各個地區的規定可能會有區別，有些地區會要求連續繳費12個月以上，這需要以當地公積金中心的通知為準。
4、公積金賬戶余額充足在申請商轉公的時候，需要將商業貸款全部轉為公積金貸款，不能只轉其中的壹部分，所以會要求能夠申請到足夠多的公積金貸款，因此的公積金賬戶余額要充足，這樣才能申請到足夠的公積金貸款。
壹般來說公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍，可以簡單估算壹下，不過還是要以公積金中心的通知為準。
5、名下無公積金貸款公積金中心會要求名下不能有多個未結清的公積金貸款，因此在申請商轉公以前，可以查詢自己名下的房貸情況，不要重復申請了公積金貸款。
6、貸款次數未超限制公積金貸款次數是有限制的，壹般來說不得超過兩次，如果在此前已經使用過兩次公積金貸款，那麽再去申請商轉公就會被公積金中心直接拒絕。
7、綜合資質要滿足要求申請商轉公其實就是在公積金中心重新辦理壹次房貸，因此的征信、收入流水、收入證明等多個方面都需要滿足要求，否則會被公積金中心直接拒貸。
在這裏特別要註意征信報告，征信報告上面的汙點是沒有辦法主動解決的，只能夠等系統自動覆蓋，所以在辦理這項業務以前，需要先去查詢自己的征信，確保不存在問題。
8、經過商業銀行同意在辦理商轉公業務以前需要提前結清商業貸款，這在壹定程度上會影響銀行的利益，因此有壹些銀行在辦理商轉公業務的時候會有壹些限制，比如說會要求正常還商業貸款滿了壹年才行。
9、沒有房貸逾期記錄如果在償還商業貸款的過程中出現了逾期行為，這會體現在征信報告上面，同時會讓公積金中心產生許多顧慮，影響辦理商轉公的業務。
10、房屋已辦理產權證不管是新房還是二手房，必須要有房產證在手，才可以申請辦理商轉公，如果尚未辦理房產證的，是不能進行商轉公的，對於壹些存在產權的房子，公積金中心也會拒絕的貸款申請。
可以看到，想要辦理商貸轉公積金貸款的業務需要滿足比較多的條件，為了讓業務能夠順利辦理完成，可以先去做好咨詢，按要求準備好相關的資料。
但是網貸逾期也別掉以輕心，除了會被催收之外，個人信用也會受到影響，特別是上征信的網貸，壹旦有過這樣的逾期記錄，將嚴重影響未來辦理銀行貸款和信用卡等業務。即使處理的網貸不能上征信，但也能接入大數據。查找：貝尖速查，可以查看自己的網貸歷史記錄、網貸逾期詳情、負債情況、失信信息以及網貸黑名單等信息。
三、公積金交了壹年沒中斷可以申請貸款嗎？
公積金交了壹年中間沒有中斷可以去申請公積金貸款，壹般情況下在申請貸款的時候，公積金中心會要求貸款人在當地連續繳納了6個月的公積金，且公積金賬戶狀態正常，連續交了壹年的公積金已經滿足了這個條件。
不過能不能申請成功還得看審核結果。
在申請公積金貸款的時候，除了有連續繳納公積金以及公積金狀態正常的要求以外，公積金中心對於貸款人的征信以及工作收入信息也會進行細致的考察，符合條件才能夠申請到公積金貸款。
當然了，貸款人能夠申請到多少額度，需要看個人公積金賬戶裏面有多少錢，同時也需要看各個地方的公積金貸款政策，有的地區給到的倍數較多，自然就可以申請更多的貸款。
如果想在以後申請公積金貸款買房，想要申請到更多的貸款額度，最好就不要輕易提取自己公積金賬戶裏面的資金。
二、大連商轉公需要向銀行支付違約金嗎？是否有優惠呢？
不需要
商轉公：
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另壹套房子做抵押，公積金中心可放貸款後，退還保證金
4、客戶可找壹家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先妳工作的單位給妳上了公積金，那麽妳就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款需要的相關手續，妳只需要準備：1、妳的公積金帳號；2、單位的公積金帳號；3、月繳存積金繳存地點。
註意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的剩余的貸款期限。如果是部貸款期限應當與公積金貸款期限壹致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同壹縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公
三、大連什麽情況下可以把商代轉成公積金
借款人符合條件的，商貸可以轉公積金貸款的，如深圳、長沙、濟南等城市都可以轉的。
而在北上廣是不能轉的。
四、大連商轉公條件？
1、借款人個人公積金賬戶開戶須滿180天,且在申請貸款時起向前推算,需滿足連續按時足額繳納住房公積金達6個月以上。
2、原貸款銀行同意提前全部還款。
3、借款人沒有正在償還的公積金貸款,借款人及配偶信用良好,正在償還的住房貸款不超過兩筆(組合貸款轉公積金貸款不受此款限制)。
4、之前用商業貸款所購買的房屋產權證已辦出。
5、選擇先抵後貸的,有自有、***有或第三者所有的產權住房作為抵押擔保;選擇先還後貸的有自籌資金用於償還商貸余額。
6、轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
7、商轉公貸款可選擇“先抵後貸”或“先還後貸”的方式進行辦理;組轉公貸款只能選擇“先還後貸”的方式辦理。
8、購房人、抵押人必須滿18周歲。
9、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註:借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。