壹、商貸還款方式
還款方式如下：1、固定利率房貸：進入加息周期較合算。目前國內借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的，央行每壹次加息，借款人的月供就要有相應的增加。而固定利率房貸則不會“隨行就市”，就是在貸款合同簽訂時，即設定好固定的利率，不論貸款期內利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。2、等額本息還款：適合收入穩定的群體。銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。3、等額本金還款：適合目前收入較高的人群。除了等額本息還款法外，等額本金還款也是壹種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上壹還款日至本次還款日之間的利息。4、等額遞增(減)：靈活性強。等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，是指投資者在人住房商業貸款業務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度；在初始時期，按固定額度還款；此後每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。其中，間隔期最少為1個月。它把還款年限進行了細化分割，每個分割單位中，還款方式等同於等額本息。區別在於，每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。5、按期付息還本：適合房產投資客。“按期付息還本”就是借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月壹起還。關於商貸1）商貸通常指個人住房商業貸款，區別於公積金貸款。是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。2）有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之壹的，即可申請貸款品種：壹是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
二、商業貸款用哪種方式還款好?
商業貸款還款方式合適的是等額本金還款方式，當然還有其他還款方式：
1.等額本息還款法：指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。遇到利率調整及提前還款時，應根據未償還貸款余額和剩余還款期數調整公式，並計算每期還款額；
2.等額本金還款法：指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。計算公式為：每月還款額=貸款本金/還款期數（貸款本金-已歸還貨款本金累計額）×月利率；
3.先息後本法（又稱期末清償法），指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。壹般適用於期限在1年以內（含1年）的貸款。
以上就是商業貸款的幾種還款方式。
三、2021商貸還款方式？
商貸的還款方式有等額本息和等額本金兩種。
四、商業貸款還款方式有哪些
此外，貸款機構還會根據自身的政策來增加壹些還款方式，但是各家貸款機構有所不同。比如工商銀行，它除了主要的還款方式之外，還為商業貸款提供了按周還本付息、“隨心還”還款、“入住還”還款等還款方式。