首先貸款申請人需符合公積金貸款條件公積金賬戶開戶滿天按時足額繳存公積金壹年以上賬戶狀態正常單位不欠繳並且房屋所有權證已辦理完還需滿足以下條件 轉公積金貸款A應已償還壹年以上轉公積金貸款B應沒有不良還款記錄 轉公積金貸款B應征得原貸款銀行的同意 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分由新借款人或借款人自籌並與轉公積金貸款壹並用於提前償還原借款本息
長春 要求該購買的住房必須是現房必須征得原商業銀行同意辦理完抵押物重新抵押後方可公積金貸款
連雲港 貸款條件借款人及***同借款人必須信用良好無不良信用記錄有真實的購房行為並符合使用住房公積金貸款的其他條件
長沙 壹對象 符合公積金貸款規定二條件 轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額且不超過住房公積金貸款的規定額度上限 在商業銀行有個人住房貸款且信譽良好 申請日止申請人家庭房產不超過套(含套) 申請住房公積金貸款規定的其他條件
濟南 申請轉公積金貸款除應符合第六條的規定外還需滿足以下條件 轉公積金貸款必須在原住房貸款商業銀行以下簡稱貸款銀行辦理轉公積金貸款手續 申請人的個人住房貸款還款時間已達到貸款銀行規定的最低還款時間並且沒有不良還款記錄 以所購房產作抵押的轉公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權證》已經辦理並符合辦理房屋抵押登記條件或借款人同意以其它房產作為轉公積金貸款的抵押物 第八條 轉公積金貸款額度除應符合《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《操作規範》的規定外還應符合以下條件 轉公積金貸款的貸款額度不得超過房屋原交易價格及房屋評估價值的八成 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原個人住房貸款剩余的借款本金 第九條 轉公積金貸款期限執行《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《操作規範》的規定 第十條 轉公積金貸款利率執行中國人民銀行的有關規定並隨中國人民銀行利率的調整而調整
武漢 轉貸對象範圍 凡具有武漢市城鎮戶口包括藍印戶口或暫住證正常繳存住房公積金具有完全民事行為能力的職工個人信用良好有較穩定的工作和收入已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款 已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工不再辦理轉公積金貸款 原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款 轉貸條件 轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同壹人 原商業貸款正常還款年以上並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄 因購建房提取住房公積金的必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金年以上 辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意 辦理轉公積金貸款的房屋必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》 同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保 轉貸額度期限利率 轉貸額度 轉公積金貸款的金額不能高於原商貸余額取千元以上整數且不能超過公積金貸款的最高限額壹級市場單套住房建築面積在平方米含由套內建築面積和分攤的***有建築面積組成以內的轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的%單方職工不超過%對購房建築面積在平方米不含以上的其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的%單方職工不超過% 轉公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計算 轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×個月×％×貸款年限 轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分由轉貸款借款人用自有資金結清 轉貸期限 轉公積金貸款的期限不得超過原商業貸款的剩余年限同時不得超過轉貸借款人距法定退休年齡的剩余年限 轉貸利率 按人民銀行規定的個人住房貸款同等期限的同檔次利率標準執行