廈門公積金貸款額度怎麽算?
廈門住房公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。
其中，住房公積金賬戶余額為借款申請人購房或取得建設(房管或規劃)部門同意建造、翻建、大修批文時的賬戶余額;流動性調節系數是根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調節參數，貸款使用率低於75%時該參數為1.2，高於75%、低於95%時該參數為1，高於95%、低於100%時該參數為0.8，高於100%時為該參數為0.6。貸款使用率連續3個月保持在同壹區間的次月執行相應的流動性調節系數，具體可通過中心網站()查詢，貸款額度計算時以首次受理公積金貸款時公積金中心公布的系數為準。借款申請人可通過中心網站的測算工具對公積金貸款額度進行測算。
廈門公積金貸款額度是多少?
1、廈門公積金貸款上限最高80萬：
我市住房公積金貸款額度新計算公式是：公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。
(1)、廈門住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度40萬元;雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度80萬元。可貸額度的計算公式:由原按職工申請貸款時前12個月住房公積金繳交額的80倍。
(2)、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度80萬元。
2、公積金貸款年限：
自2014年1月1日起將由原來的不超過25年延長到不超過30年，兩個或兩個以上借款人的住房公積金貸款期限按其中貸款期限長的確定。
3、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期壹次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
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