如何投資澳大利亞房地產
如果妳有興趣投資澳洲房產，建議咨詢房產中介，專業的房產顧問可以幫妳推薦更合適的房產項目；同時，澳洲中介公司不會收取任何客戶中介費。中介公司從開放商那裏獲得紅利，因此與國內中介公司不同，他們會欺騙客戶或惡意推廣客戶。
如果妳想投資澳洲房產，建議選擇悉尼和墨爾本，這兩個城市的投資潛力相對較大；選定城市後，根據政府的發展方向和方向，選擇合適的區域，然後選擇合適的樓盤。正常情況下，澳洲房產投資周期為5-7年，屬於中長期投資。政府曾表示，澳大利亞房價未來將呈現上漲趨勢；同時，澳元的外匯匯率相對穩定，因此投資澳大利亞可以說是壹項相對穩定和安全的投資。
澳洲房產投資有什麽優勢？
1.澳大利亞的產權在除首都堪培拉以外的其他地區，這是在1999年。在中國，產權通常是70年。因此，在產權方面，澳大利亞是贏家。
2.澳大利亞沒有繼承權。2013國務院發布《關於深化收入分配制度改革的若幹意見》，明確提出適時開征遺產稅。美國、日本、英國和德國都有遺產稅政策。但是澳大利亞沒有遺產稅。
3.澳大利亞政府始終關註房地產市場，以防止房地產市場泡沫的發生，同時也出臺了相應的政策來調控房地產市場。最明確的政策是澳大利亞銀行關閉海外貸款。這壹措施是為了防止大量海外投資者湧入澳大利亞購買房產，從而導致房價快速上漲和溢價過高，從而產生泡沫。
同時，墨爾本未來將發布限高令，旨在控制CBD範圍內的建築高度，以確保業主的房產能夠達到標準的可居住面積。
4.與國內房地產租賃市場相比，澳大利亞的空置租賃期短，房地產增值快。例如，墨爾本的年平均增長率為9.1%。
5.如果業主購買拍賣房屋並利用銀行杠桿，例如貸款或融資，貸款將在房屋交付之日償還，並有浮動利率和固定利率兩種計算方法可供選擇。同時，也可以選擇先還利息後還本金，或者本息壹起還。
6.銀行貸款可以通過開立對沖賬戶來償還，利息將按日結算。換句話說，放入對沖賬戶的錢可以隨時取出以備不時之需。
以上就是投資澳大利亞房地產的方法。澳洲房產投資有什麽優勢？選擇澳大利亞進行房地產投資是好的，但只有熟悉那裏的相關政策，才能貸款購買嗎？如果貸款是什麽政策？這些都是買房非常重要的問題。看房產未來的升值也是非常重要的。