貸款買房比較劃算方式：
1、采用公積金貸款
雖然是跟銀行貸款購買房子，會產生壹筆貸款利息，並且貸款時間長的話，這筆貸款利息還不少，但幾種貸款方式中也有利率稍微低的壹種方式，使用公積金貸款比商業貸款總***少支付銀行利息。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以采取公積金與商業貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業貸款劃算。
2、註意還款方式
除了貸款方式可以選擇之外，還款方式其實也是可以選擇的，不同的還款方式也會影響到購房成本，還房貸的方式主要有兩種。第壹種是等額本金還款，第二種方式是等額本息還款。以商業貸款50萬元，貸款期限是20年為例。如果采用的是等額本金還款方式，總***支付利息為328864.59元，而等額本息則總***需要支付利息398223.63元，比第壹種方式多支出利息約69000元。
3、註意得房率
購房者可以從購房費用上出發去減少購房支出，達到省錢的目的，當然也可以從房子本身出發，增加購房面積，降低房屋單價，買房時千萬別被建築面積忽悠了，壹定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明妳買了這個房子的套內面積是比較大的，得房率低則表明套內面積小，因此在選房時自己壹定要算壹下，得房率越高，這樣的房子買到越劃算。
4、抓住時機
不同的時機購買房子，購房者所花的成本就不壹樣，比如說購房者抓住了開發商做促銷活動的實時機，就能享受到購房優惠了，壹般來說壹個新項目的首期產品在推出之前的認購時期，或是項目逢年過節的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日，便是壹個比較好的入市時間，而這個時候是最容易買到便宜的房子，並且開發商做的優惠活動也比較真實。
如果購房者在選購房子的時候掌握了這些省錢的技巧，就能為自己節省很多的購房成本，如果是購買的毛坯房的話，今後還要裝修房子，購買家具，節省的這些費用就可以用於補貼裝修費用，以上就是關於怎樣貸款買房更劃算的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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