1)貸款成本:商業銀行在貸款發放前和發放過程中需要做大量的工作，如信用調查、信用分析和評估、抵押物的鑒定和評估，有時還需要對抵押物進行管理:貸款所需的各種資料和文件要歸檔並輸入電腦...貸款定價應考慮這些工作產生的所有直接或間接成本。不同類型的貸款有不同的費用率。許多銀行對各種貸款的種類和利率都有具體規定。因此，在確定貸款的具體收費時，通常是按照規定的費率計算的。
2)貸款期限:不同期限的貸款定價標準不同。顯然，與短期貸款相比，中長期貸款包含了更多的確定性因素。因為，在中長期貸款發放和整個還本付息期間，市場利率可能發生變化，銀行的融資成本和資本結構也會發生變化，借款人的財務狀況也可能發生變化。貸款期限越長，各種變化的可能性越大，銀行承擔的風險也越大。因此，中長期貸款的利率通常高於短期貸款的利率。即便如此，由於利率的波動，中長期貸款的利率風險仍然很高，有時波動很大。為規避利率風險，目前中長期貸款多以浮動利率計算，或以前期固定、後期浮動的混合利率計算。
3)目標收益率:每個銀行都有自己的盈利目標。為了實現這壹目標，銀行為資金運用設定了目標收益率。壹個重要的衡量標準是在保證貸款安全回收的前提下，貸款收益率能否達到或超過日本標準收益率。如果某筆貸款或某類貸款的收益低於目標收益，說明貸款定價偏低，需要重新定價。
4)補償存款余額:補償存款是指借款人同意存放在貸款銀行的資金。補償存款可以表現為借款人不動用貸款銀行原有存款的壹部分，也可以表現為貸款部分留存在貸款銀行以沖抵補償存款。