全款購買的房屋可以再次抵押，全款購買的房屋擁有房屋的完全產權。在申請抵押貸款時，房子可以作為抵押來辦理貸款。壹些購買首套房沒有公積金而購買第二套房的業主將通過這種購買方法節省貸款利息。
住房抵押貸款申請條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65歲（含）之間；
2.有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
3.有良好的信息記錄和還款意願；
4.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
5.已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
6.有能力支付所購房屋的首付款；以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
7.有貸款人認可的有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
住房抵押貸款所需材料:
1、個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2.個人收入證明或資產狀況證明；
3.抵押房屋的產權證；
4.申請人以他人財產抵押的，還需提供財產所有人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。；
5.如果指定了銀行，則需要符合銀行要求的其他文件。
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房產地址:常德市鼎城區濱江大道以南
物業電話:400-819-6590轉0725。
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我全款購買的房子可以獲得抵押貸款嗎？
對於全款購買的房地產，該房地產可以滿足抵押貸款的相關條件，貸款人可以在滿足相關條件的情況下進行抵押貸款。
1.抵押財產所需條件:
房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件，且無需任何其他抵押即可進入房地產市場。房齡的貸款期限不超過40年。
抵押房屋未列入當地城市改造計劃，有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證。並要求抵押人及其配偶或其他不動產共有人在貸款人需要提交的材料上簽字。
2.貸款人要求的條件:
在中國有固定住所，在當地城鎮有固定住所，具有完全民事行為能力。有正當職業和穩定的收入來源，並有按期償還貸款本息的能力。沒有違法行為和不良信用記錄。可提供銀行認可的有效權利質押擔保或可用合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保。
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；銀行規定的其他條件。
抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，且不能用於法律法規明確禁止的用途。例如，不允許炒房和炒股。要求抵押住房貸款的用途必須專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規行為，銀行有權收回貸款。
擴展數據:
還款方式
貸款期限在壹年以上的住房貸款有兩種還款方式:等額本金還款和等額本息還款。
1平均資本
就是在還款期內將貸款總額平攤，每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。由於每月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
2.等額本息
在還款期間，每月將償還相同金額的貸款。與average capital的還款方式相比，缺點是支付的利息更多，但每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
無論是等額本息還款法還是平均資本還款法，利息的性質都不會改變。兩種還款方式本質上是壹樣的，沒有優劣之分。只有當需求不同時，才有不同的選擇。