房貸利率是多少？
1，2015，10年10月24日以後申請房貸的，可按4.9%的利率計算(5年至30年)。
2.公積金方面，2015年10月24日降息期間個人住房公積金貸款利率未作調整，五年期以上個人住房公積金貸款利率今年以來四次下調，由年初的4.25%下調至目前的3.25%。
貸款買房需要註意哪些問題？
1.首先，要做好理財規劃。貸款買房的購房者，買房要根據自己的需求和財務狀況，先考慮自己是否能負擔得起，在負擔得起的前提下再考慮個人喜好。
按照國際標準，貸款購房者每月還款額不超過個人收入的25%，對生活質量影響不大。考慮到中國國情，專業人士建議，貸款買房每月還款額應占家庭收入的30%，不宜超過40%。否則，債務會成為家庭生活的沈重負擔，嚴重影響生活質量。
2.其次，考慮還款方式。目前壹般有兩種還款方式？等額本息還款和等額本金還款。從節省利息的角度來說，平均資本優於等額本息，但平均資本提前還款壓力大，適合還款能力強的人。這又是壹句老生常談，但對於買家來說，卻是不可忽視的。
3.最後，了解商業貸款的利率。目前商業貸款基準利率為:下月至1年貸款6.00%，1年至3年貸款6.15%，3年至5年貸款6.40%，6個月以內貸款5.6%，6年以上貸款6.55%。
貸款利率調整壹般有三種方式:壹是央行調整基準利率後，次年從65438+1開始執行新利率；二是還款壹年後，執行新的利率；三是利率調整後當月執行新利率。目前，最常見的利率調整方法有。
貸款買房需要註意哪些問題？從上面可以看出，雖然貸款買房有很多好處，但是經濟條件不好的人很可能因為還沒拿到房貸而陷入困境。為了避免這種情況的發生，人們在借貸的時候能夠借得起錢。房貸利率是多少？只要在網上搜索壹下。