1,個體戶,無工作無公積金賬戶,可以申請營業執照貸款,但不能申請公積金貸款。
2.有工作、有公積金賬戶的個體戶,可以申請營業執照貸款和公積金貸款。
個體工商戶申請貸款的條件:
(1)具有完全民事行為能力,具有當地戶籍;
(二)在當地有固定的經營場所或地址,有合法、穩定、充足的經營收入作為第壹還款來源;
(3)能夠提供合法、充足、易於變現的抵押物;
(4)在貸款銀行開立存款賬戶。
準備信息:
(1)身份證和戶口本原件及與原件壹致的復印件;
(2)提供年度營業執照和稅務登記證原件及復印件;
(三)能夠證明其合法收入的相關資料;
(四)能夠證明其婚姻狀況的相關資料;
(5)提供合法、充分的抵押物及評估報告;
(6)抵押人或出質人應填寫銀行格式的質押書;
(七)銀行要求的其他資料。
申請住房公積金貸款的條件:
1,具有本市常住戶口或其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例支付了首付款;
3.有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金;
5.個人信用不錯。個人信用報告中,申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含),不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期;
6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務;
7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%,家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準;
8.法律法規規定的其他條件。
提供以下信息:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明;
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效文件;
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
1.銀行及時受理和審核資料齊全的貸款申請,並及時提交公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知開戶銀行。
3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金,受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
4.以房屋抵押擔保的,借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的,借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
貸款申請成功後,應定期還款,避免逾期行為。
逾期後果:
1,承擔高額罰息。
2、引發法律糾紛
3.在國家征信系統留下“信用汙點”。
建議如下:
1,必須馬上補上,還要支付壹部分罰息。建議多交壹些,這樣不良記錄可以暫時清除。欠款已經壹個多月了,下次還款要壹次付清兩個月的月供和上個月的罰息。
2.如果未來沒有延遲,計算機會在壹年後消除這個不良記錄。
3.還款是延期了,但還款期不會延期,只會永遠留下不良記錄。
4.記得在下個月還款期之前還清之前的月供和罰息。