離婚後能不能馬上貸款買房，要看銀行的相關規定:壹般情況下，房產管理部門對離婚後買房沒有特殊要求，把婚後財產分割清楚，明確其名下房產情況即可。離婚後妳名下沒有房產，買房應該算首套，有資格買房。；但是既然是要通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策。目前很多銀行都出臺了離婚人士申請首套房貸的政策，必須離婚1年以上才能放款，以此堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時，夫妻雙方在婚姻關系存續期間有房產的借款人，離婚後雖然自己名下沒有房產，但必須離婚1年以上才能符合首套房貸標準。或者要求離婚3個月以上才能申請房貸。所以建議直接咨詢當地銀行，確認自己是否具備立即貸款買房的資格。
離婚後，戶口仍在男方家。批準貸款買房好嗎？
如果沒關系，可以買房，提供身份證、離婚證或者單身證明。
1看房子是婚前買的還是婚後買的。婚前買的東西是壹方婚前個人財產，另壹方無權分割。如果是壹方婚前買的，但另壹方的名字是婚前或婚後加的，則是雙方的財產。
2.如果房子是婚後買的，如果雙方對房產沒有特別約定，哪怕只有壹個人的名字，也是妳們夫妻的財產，應該平分。
但不管是婚前還是婚後買的，如果貸款壹起還，婚後還的貸款部分和增值部分要平分。具體劃分方案:最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若幹問題的解釋。
(三)第10條第二款“婚後雙方支付的金額及相應的財產增值部分”壹般可按以下公式計算:夫妻婚後支付的部分(含婚後償還的本息)÷實際購房款(購房款+離婚時支付的全部利息)×離婚時的房屋市場價格。
離婚後可以貸款買房嗎？
現實生活中，由於很多人法律知識不全，可能會對很多問題產生壹些不必要的疑惑。比如離婚的人能不能貸款買房的問題，顯然是可以的。只要符合貸款的條件，就可以貸款買房。夫妻離婚與否和貸款買房沒有必然聯系，不會互相影響。抵押貸款需提供的材料:1、申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附婚姻關系證明；如果是單身，需要提供單身證明)。2.購房協議原件。3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資條、個人所得稅申報表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。5.開發商收款賬號為1份。假離婚買房是什麽意思？在金融緊縮的大背景下，市民想買二套房就更難了。有的人動了腦筋，比如情侶假裝離婚，或者用假離婚證騙買第二套房。律師提醒，如果用假離婚證騙買首套房，可能面臨人力和財力的雙重打擊，不僅要向開發商賠償，還要惹官方進課堂。假離婚是指夫妻壹方或雙方沒有真正的離婚意思，但由於另壹方串通或欺詐而提出離婚。假離婚包括兩種情況:壹種是合謀離婚。第二種是欺詐離婚。合謀離婚是指婚姻雙方為了相同或各自的目的，合謀暫時離婚，目的達到後再復婚的離婚行為。假離婚雖然履行了離婚手續，但缺乏離婚的條件。所以假離婚的效果應該分為以下兩種情況:1。如果假離婚的當事人沒有與第三人結婚，他們的離婚可以被宣布無效。2.假離婚壹方或雙方已與第三人結婚的，應認定其再婚有效。此時，假離婚壹方宣告假離婚無效的訴訟請求消滅，原假離婚發生法律效力。綜上，離婚後可以貸款買房嗎？我們可以知道，買房和夫妻是否離婚沒有必然聯系。我們國家的法律並沒有規定離婚後買房不能貸款，甚至妳離婚後可以馬上買，只要妳有壹定的經濟實力，然後買房的時候帶上相關證件就可以了。