壹、請問有房產證就可以貸款嗎
可以貸款，銀行抵押貸款（利息低，安全，還款壓力小，但是放款慢，流程麻煩）。，利息有高有低，安全，還款壓力壹般，放款快，適合急需錢的，不急需錢的建議走銀行程序
二、別人拿了我家戶口簿和房產證能貸款嘛？
不能的。壹般情況下，貸款要親自辦理（有委托書另當別論），另外，廣州辦理房屋按揭貸款的需要提供身份證，戶口本，稅單或者社保，銀行流水賬，收入證明，婚姻證明，戶口所在地房屋證明等資料。
三、買房分期付款用房產證可以貸款嗎？
拿房產證可以貸款嗎？
有房產證可以進行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行壹貸，也就是妳多有房屋價值的7
1、而房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價5年的為評估價值40％。房產證申請貸款需要滿足壹定的條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）貸款年限不超過40年；
3、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
4、有本市常住戶口，有固定的住定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；所抵押房屋未，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
拿房產證可以貸款嗎?拿房產證貸款流程？
拿房產證貸款流程？
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃定的售房單位或建房單位。
四、有了房產證可以貸款嗎
可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；6、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。法律依據:《中華人民***和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。